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SONATUS BUILDING（ソナタスビルディング）【レタントン通り日本人街】
ソナタスビルディング（SONATUS BUILDING）/グレードB/レタントン通り日本人街/Le Thanh Ton通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

賃料

5100USD

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エリア 1区

面積 100m²

賃料 51USD/m²

設備

100m²
ソナタスビルディング（SONATUS BUILDIN）はLe Thanh Ton通りのオフィスビルです。
レタントン通りは、日本食レストランが集まる食事に便利な地域ですが、1区の中でも一等地へのアクセスが良い場所の1つとなっており、中心地1区、3区の主要地へは車で10‐15分アクセスできます。
また、BIDV銀行、ベトコンバンクといったローカル大手銀行、三菱UFJ銀行、公証役場などが近くビジネス環境が整っています。

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5000USD

1区

フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER）は、ヨーロッパの大手企業であるCZスロバキアによって建設された、1区にあるグレードAの賃貸オフィスビルです。 1区の中心部というダイヤモンドのような立地にあるこの建物は、交通の便に大きな利点をもたらし、 また、ここにオフィスを借りることでビジネスブランドの地位を証明します。 FRIENDSHIP TOWERは、ホーチミン1区Le Duan通り31番地に所在しています。 ここは、オランダ王国、アメリカ合衆国、ドイツ、イギリスといった国々の在ベトナム総領事館が置かれている超一等地です。 この建物とその所在地は外国企業がベトナムおよび東南アジア地域で事業を展開するのに理想的な選択肢であり、 それによって国際ビジネスの分野で活動する企業にビジネス関係を拡大する機会を提供します。 フレンドシップタワーの周囲には、価格が高く利益率の高いハイエンドセグメントの商業センター、金融、不動産プロジェクトも数多くあります。 特に価値を高め、将来への投資が期待できるこのエリアには、多くの高級投資家やビジネスマンが集まります。 建物から以下の場所まではわずか数分でアクセスできます。 ・ホーチミン市人民委員会：車で3分 ・ノートルダム大聖堂：徒歩3分 ・ベンタイン市場：車で5分 Friendship Buildingは、ホーチミン市にあるグレードAのオフィスビルで、省エネと環境保護を目的とした建築に特別な注意を払った結果、 LEEDゴールド2020国際認証を取得しました。 西洋と東洋の文化が交差する現代建築の組み合わせにより、フレンドシップタワーのイメージは、ホーチミン市で賃貸オフィスビルを探す際に 多くの国内外の企業により常に人気の高い建物の上位としてランク付けされています。 FRIENDSHIP TOWERのハイライトは、高品質のユニット化されたファサードシステムです。この最新タイプのボックスガラスは温室効果を大幅に軽減し、 建物内で消費される水の50%とエネルギーの33%を節約します。これは、この建物を近隣の建物と区別するものでもあり、 それによって達成されたLEEDゴールド基準に準拠した環境に優しい作業環境の品質を提供しています。 構造的には、このオフィスビルは21階建てです。内訳としまして ・オフィス専用フロア18フロア、正味賃貸面積722㎡/フロア、乗用エレベーター4基＋専用エレベーター1基 ・16‐19階:2フロアを借りたい企業向けに専用階段を設置するための特殊なソフトフロアシステムで設計されています。 エレベーターシステムについて：メインエレベーターを建物後方に設置し十分なスペースを確保し、オフィス内に様々な形状を作り出すのに便利な 奥行きのある空間を創出しています。地下駐車場には専用シャトルエレベーターを2台設置し、厳格なアクセス管理を強化しています。 フレンドシップタワーは、グレードAの標準的なオフィスビルとして、優れたモダンな設備とサービスを備えています。 BMS（スマートビル管理システム）は最新の情報技術を適用しています。 会議室システムは最大300名のゲストを収容でき、建物内でイベントやビジネスイベント等を開催するニーズに応えます。 広々とした地下4階建て駐車・駐輪場で、ドライバー待合室と専用トイレも完備。大規模な賃貸ユニットには個別の駐車エリアが利用できる場合があります エリア内にパントリーシステム、レストラン、高級カフェあり。 防水天井システム（ミネラルファイバー天井）により、効率的で省エネなLEDシーリングライトの設置が容易になります。 オフィススペースは高床式で開口部2.7mの取り外し可能な吊り天井を備えています。 旅客用エレベーター7台と貨物専用エレベーター1台のシステムで建物内を運行。 建物ロビーには上質な天然石を使用し、高級感溢れる空間を演出しています。 建物は年中無休で稼働しています。営業時間外は、電子アクセスカードを介してエレベーターにアクセスできます。 ディーゼル発電機システムにより100%のバックアップ電力が保証されます。 賃料目安：フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER） ㎡/≒50USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

5200USD

1区

タイスクェアザメリット（THAISQUARE THE MERIT）は、LP Bank Towerとも呼ばれ、Thaiholdings Joint Stock Companyが投資する 1区の賃貸オフィスプロジェクトです。 グエンティミンカイ通りの一等地に位置するこの建物は、モダンで高級感のあるデザインが施されています。 THAISQUARE THE MERITはテナントにプロフェッショナルで快適な作業環境を提供することを保証します。 タイスクエアザメリットは、1区のNguyen Thi Minh Khai通りの目の前に位置しているため、便利な交通システムと包括的なインフラ開発の恩恵を受けています。建物の位置から、企業は市内中心部、ビンタイン区、3区などにすぐに通勤できます。 ・Hai Ba Trung通り、Le Duan通り、Mac Dinh Chi通りなどの1区の主要道路に隣接。 ・建物の隣にはフランス総領事館があり、その後ろには米国とドイツの総領事館があります。 タイスクェアザメリットの場所から、企業は次の目的地に簡単にアクセスできます。 ・タートル湖290m ・ノートルダム大聖堂500m ・植物園950m ・バソン橋1.4km デザインスケール タイスクエアザメリットは、地上19階、地下5.5階からなり、最大延べ面積11,780㎡のゆったりとしたスケールを誇る名門オフィスビルです。 ・屋上の床は、給水システム、換気、排煙、空調システムの保管に使用されます。 ・地下階は駐車場用に設計されており、技術室とユーティリティルームが含まれています。 タイスクェアザメリットの外観デザインは、モダンで豪華なスタイルを踏襲しています。 建物の外観は強化ガラスで覆われており、エレガントで洗練された外観を演出しています。 2階から19階はオフィスエリアとして使用されており、ガラス張りで爽やかな眺望を楽しめるオープンスペース建築となっております。 フロアはスペース利用に最適化されており、テナントの利便性を提供します。 その優れた規模とデザインにより、タイスクェアザメリットは多くの国内外の企業にとって理想的なオフィスレンタル先となるでしょう。 タイスクエアザメリットは、モダンなデザインに加えて、 次のようなビジネスのニーズを満たす完全なアメニティとサービスを備えています。 ・専門的な受付サービス。 ・広くて換気の良い地下駐車場。 ・国際標準の防火および予防システム。 ・最新のセントラル空調システム。 ・24時間年中無休のセキュリティ保証。 ・広い帯域幅を備えた高速インターネットシステム。 ・定期メンテナンスによる100%バックアップ電源。 タイスクエアザメリットの周囲には、公共の駐車場、レストラン、書店、銀行支店、ホテル、ショッピングセンターなどの 多くの近代的な設備とよく発達したインフラがあり、企業の運営や彼らのスタッフのニーズを満たしやすくなっています。 タイスクエアザメリットは、ホーチミン市の都市景観における新たなハイライトとなることを約束します。 このビルは、オフィス賃貸市場に高品質の製品を提供し、ビジネスの増大する需要に応えます。 賃料目安：タイスクェアザメリット（THAISQUARE THE MERIT） ㎡/≒52USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。